Venda - T2 - Rinchoa - Rio de Mouro
- 2
- 1
- 70m2
Ref: CAZ/25
- 2
- 1
- 70m2
Ref: CAZ/25
Apartamento T1+1 na Rinchoa | Investimento com Rendimento Imediato
Apartamento T1+1 na Rinchoa | Investimento com Rendimento Imediato
A CAZ Homes apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Rio de Mouro.
Apartamento originalmente T1, convertido em T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração em vigor e apresenta uma rentabilidade líquida estimada de 4,15%.
Características do Imóvel
- T1 convertido em T1+1
- Segundo quarto amplo e confortável
- Excelente desempenho térmico
- Sala em open space
- Varanda marquisada
- Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás natural
- Quarto principal com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com banheira
- Janelas de qualidade
- Totalmente mobilado
- Prédio com elevador
- Obras exteriores e pintura do edifício realizadas em 2026
O apartamento situa-se ao nível do piso -1 na Rua dos Medronheiros, correspondendo a um 1.º andar na fachada posterior, garantindo maior privacidade.
Rentabilidade:
- Renda mensal: 894,60 €
- Rendimento bruto anual: 10.735,20 €
- Gross Yield: 4,47%
- Net Yield estimada: 4,15%
Localização:
Apenas a 400 metros da Estação de Comboios de Rio de Mouro, próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, zonas verdes e com excelentes acessos ao IC19.
Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, estabilidade contratual e potencial de valorização a longo prazo.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
A CAZ Homes apresenta esta excelente oportunidade de investimento na Rinchoa, Rio de Mouro.
Apartamento originalmente T1, convertido em T1+1, totalmente mobilado e atualmente arrendado, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. O imóvel encontra-se com contrato de arrendamento de longa duração em vigor e apresenta uma rentabilidade líquida estimada de 4,15%.
Características do Imóvel
- T1 convertido em T1+1
- Segundo quarto amplo e confortável
- Excelente desempenho térmico
- Sala em open space
- Varanda marquisada
- Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador a gás natural
- Quarto principal com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com banheira
- Janelas de qualidade
- Totalmente mobilado
- Prédio com elevador
- Obras exteriores e pintura do edifício realizadas em 2026
O apartamento situa-se ao nível do piso -1 na Rua dos Medronheiros, correspondendo a um 1.º andar na fachada posterior, garantindo maior privacidade.
Rentabilidade:
- Renda mensal: 894,60 €
- Rendimento bruto anual: 10.735,20 €
- Gross Yield: 4,47%
- Net Yield estimada: 4,15%
Localização:
Apenas a 400 metros da Estação de Comboios de Rio de Mouro, próximo de supermercados, escolas, comércio, serviços, zonas verdes e com excelentes acessos ao IC19.
Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, estabilidade contratual e potencial de valorização a longo prazo.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Características da Propriedade
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Ano construção: 1992
- Marquise
- Elevador
- Vidros duplos
- Acessibilidades\proximidade: Estação de comboio, Aeroporto 30m, Zonas comerciais
- Certificação energética: D
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